2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
42.4万円/㎡
前年比+6.4%
鹿児島市
42.4万円/㎡
前年比+6.4%
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Fステージ平之町
鹿児島県鹿児島市平之町
鹿児島市電2系統 / 加治屋町駅 徒歩7分
2005年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
3,127万円
42.8万円/㎡
1,952
2,735
3,519
4,302
AI査定結果
推定相場価格
3,127万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,519万円
37.4万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月5日
Fステージ平之町
2,880万円（39.4万円/㎡）/ 12階 / 73.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,880万円 | 39.4万円 | 12階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 2,380万円 | 32.6万円 | 12階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 3,380万円 | 39.7万円 | 5階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,280万円 | 31.2万円 | 2階 | 73.09㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 2,380万円 | 32.6万円 | 2階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は38.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/02 | サーパス玉里庭園 鹿児島市下伊敷一丁目 | 女子高前駅4分 | 2,290万円 | 30.7万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/03 | フェスティオ永吉 鹿児島市永吉二丁目 | 鹿児島中央駅38分 | 2,900万円 | 32.9万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/28 | サーパス明和 鹿児島市明和四丁目 | 鹿児島中央駅39分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス玉里町 鹿児島市玉里町 | 鹿児島中央駅34分 | 2,760万円 | 37.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/12 | 日商岩井レジオン城西 鹿児島市原良二丁目 | 高見橋駅27分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/04 | サーパス城西 鹿児島市原良二丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/04 | GENERASMANSION城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | 原良第1マンション 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/27 | ジェネラスマンション城西 鹿児島市原良一丁目 | 高見橋駅24分 | 3,380万円 | 37.1万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/27 | エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目 | 高見橋駅23分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | オーヴィジョン草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅25分 | 2,750万円 | 37.0万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/07 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/27 | Fステージ鹿児島中央 鹿児島市常盤一丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 3,150万円 | 36.9万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | レジオン長田町 鹿児島市長田町 | 水族館口駅12分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | Dクラディア西田 鹿児島市西田三丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Fステージ長田 鹿児島市長田町 | 水族館口駅10分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.63㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | Dクラディア西田ヌーヴェルオーク 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルフィーネ西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅5分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルフィーネ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅8分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/03 | ファーネスト大竜町 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅10分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/30 | アルファステイツ平之町 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅7分 | 3,500万円 | 39.0万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/13 | JGMヴェルデ城山 鹿児島市長田町 | 水族館口駅5分 | 3,360万円 | 41.0万円 | 82㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | ル・サンク中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅5分 | 4,180万円 | 47.0万円 | 88.92㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 73戸 | SRC |
| 2026/04/04 | クレアシティ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.15㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Dクラディア中之平通り 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅8分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/11 | 日商岩井レジオン平之町 鹿児島市平之町 | 鹿児島中央駅10分 | 2,850万円 | 39.1万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドパレス西鹿児島 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/22 | オーヴィジョン鹿児島中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,300万円 | 43.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅8分 | 2,760万円 | 38.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/18 | シティハウス照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅6分 | 3,660万円 | 46.6万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/19 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,600万円 | 47.5万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/17 | フェスティオ春日アヴァンタージュ 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅11分 | 3,190万円 | 39.7万円 | 80.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で6.4%上昇、鹿児島市では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は鹿児島市の平均と比較して7.1%割安です。